1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.0%
京都市左京区
66.3万円/㎡
前年比+67.7%
ルネ下鴨東
京都府京都市左京区高野蓼原町
/ 出町柳駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 196戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,529万円
46.4万円/㎡
1,356
2,805
4,254
5,703
AI査定結果
推定相場価格
3,529万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜4,254万円
36.9万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
ルネ下鴨東
3,680万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 48.4万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 4,180万円 | 61.8万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,150万円 | 51.7万円 | 5階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,490万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 58.8万円 | 3階 | 67.65㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 63.3万円 | 1階 | 66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 4,090万円 | 54.4万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,190万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 50.3万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,290万円 | 57.0万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 43.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 46.3万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ルネ下鴨東 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅9分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 196戸 | RC |
| 2025/07/20 | 八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート 京都市左京区八瀬野瀬町 | 八瀬比叡山口駅13分 | 2,399万円 | 37.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11%上昇、京都市左京区では67.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は京都市左京区の平均と比較して27%割安です。